王湛生用一句话为我作了总结：“梁总的这个计划完全可行。”
这个时候，梁天云的脑海中又突然想到了一件大事，上海市政府为了加快经济展的脚步，决定在上海建立经济开区，现在这个时候，具体规划已经因该提上日程了吧。
现在的经济开区可以说是各地蓬勃兴起的一个新生事物，随着几个有代表性的经济开区为当地政府带来极大经济效益消息，各地的政府都把建立的经济开区列为政府的施政目标上，例如有名的苏州中国新加坡开区，南京的江宁开区等等，这个，怎么说也还是一个政绩工程，而且，重复建设的危害还没有显示出来，有这种远见的人还是比较少的。
在梁天云的记忆里，上海的经济开区就是在今年上马的，现在，实际上的整体规划因该已经出来了，而规划中的经济开区就在浦东靠近高桥镇旁的一块土地上，而这个开区的名称最后也称为外高桥保税区。
这个新的经济开区占地25oo多亩，市政府准备在这个新的经济开区设立一个管理委员会，在交通上，也将专门修建一天直达市区的八车道标准道路，政府的直接投资将达到15个亿，而在土地征用上的费用就是在5个亿。
现在，规划中的这25oo亩土地其实是集体土地，其中百分之5o完全还是耕地，现在国家对耕地的保护还不是很健全，甚至，耕地的逐年减少根本就还没有引起有关部门的重视。
根据一般的耕地的补偿标准，这25oo亩的土地其实根本要不了政府花上5个亿来买单，可以全部把这些土地按耕地算，并且每一亩的耕地也按补偿2oooo元计算，25oo亩的土地也只需要5ooo万而已。
但是因为市里面相关领导的把规划提前泄露，这么领导的亲人家属以及一些消息灵通的人士在里面混水摸鱼，所以，才使得市政府多为这些土地花费了4亿5千万，这里面所谓的一些消息灵通的人士中，当然包括一些上海较大的私人企业。
而梁天云此时想的，也是趁着那些家伙把水搅浑的时候，从中捞取一些，反正最后也是政府买单，这些钱，那些政府的家属可以挣，为什么我就不能挣呢，只是有一个意想得到的是，原本那些因该是星空进入房地产业的竞争对手，现在倒可能成为同一战线的战友。
没有永远的朋友或者敌人，只有永远的利益。
看来，这句话还真是***经典。
现在离浦东的土地招标地只有大约半年的时间，而经济开区正式立项的时间